为出租房的业主,也为替人管理房子的管理方

你的出租账目,一笔笔对得上。

每笔预订都会留下三条记录:在渠道管理器里、在管理方的报告里、在银行里。Quadra 每月对比这三者,立即告诉你哪里对不上,以及差额是多少。

一笔预订,三个来源 · 示例

渠道管理器Villa Olivo · 10月12日至16日940 €
银行10月13日到账940 €
管理方报告没有0 €
Quadra

钱已收到,但报告里没有写。

Villa Olivo,10月:业主少了 940 €。

怎么运作

每个月三步。

01

管理方上传当月数据

渠道管理器里的预订、收款账户的银行对账单、各项支出和收据。如果开通了自动连接,就什么都不用上传。

02

Quadra 进行比对

每一笔预订对照报告里写的内容,每一笔到账对照它的预订。重复的记录、漏掉的入住、说不清来路的钱,都会标出来。

03

业主一目了然

收入、支出、利润和自己的分成,按月、按房子列出。每个数字都写明从哪里来。

适合谁

管理方和业主,看的是同一组数字。

查看和核对

业主

你有一套或几套房子交给别人管理,每个月收到一份报告。

  • 看报告是否和真实的预订、实际到账的钱一致。
  • 不管钱是打到你的账户还是管理方的账户,每一笔预订有没有付款,你都清楚。
  • 你知道管理方什么时候结了账,之后的每一处修改也都看得到。
  • 不用再索要表格,也不用凭口头说法相信。
上传当月数据

管理方

你替别人管理房子,每个月给业主准备账目。

  • 一个地方上传当月数据,不再用邮件发表格。
  • 业主自己就能看到账目对得上:问题更少,信任更多。
  • 如果钱打到你的账户,银行对账单仍然只属于你:业主只看到结果。
  • Telegram 机器人将会读取收据并归到正确的位置(即将推出)。

适用范围

任何银行,任何货币。

国家
凡是有短租的地方都可以。
渠道管理器
Hospitable 直接连接;Hostaway、Guesty、Smoobu、Beds24、Lodgify 或其他任何系统,导出文件即可。
货币
即使收款货币和预订货币不同也没问题。金额可以用欧元、美元、谢克尔或人民币显示,按欧洲中央银行的汇率换算。
语言和数据
意大利语、英语、西班牙语、希伯来语、阿拉伯语和中文。数据存放在欧盟,每个客户的数据彼此分开。