לבעלי נכסים להשכרה ולמי שמנהל אותם

חשבונות ההשכרה שלכם, מסתדרים.

כל הזמנה משאירה שלושה עקבות: ב-channel manager, בדוח של מנהל הנכס ובבנק. Quadra משווה ביניהם כל חודש ומראה לכם מיד איפה הם לא תואמים, וכמה שווה ההפרש.

פתיחת חשבון כניסה

הזמנה אחת, שלושה מקורות · דוגמה

Channel managerוילה אוליבו · 12–16 באוקטובר940 €
בנקזיכוי מ-13 באוקטובר940 €
הדוח של המנהללא מופיעה0 €
Quadra

הכסף התקבל, אבל ההזמנה לא מופיעה בדוח.

וילה אוליבו, אוקטובר: לבעל הנכס חסרים 940 €.

איך זה עובד

שלושה שלבים, כל חודש.

01

מנהל הנכס מעלה את החודש

הזמנות מה-channel manager, דף החשבון שאליו נכנסות ההכנסות, הוצאות וקבלות. עם חיבורים אוטומטיים לא צריך להעלות כלום.

02

Quadra משווה

כל הזמנה מול מה שנרשם, כל זיכוי מול ההזמנה שלו. Quadra מסמנת כפילויות, שהיות שחסרות וכסף שאין לו הסבר.

03

בעל הנכס רואה

הכנסות, הוצאות, רווח והחלק שלו, חודש אחר חודש ונכס אחר נכס. ליד כל מספר כתוב מאיפה הוא הגיע.

למי זה מתאים

מי שמנהל ומי שמחזיק בנכס, על אותם מספרים.

צופה ובודק

בעל הנכס

יש לכם נכס אחד או יותר בניהול של מישהו אחר, ובכל חודש אתם מקבלים דוח.

  • רואים אם הדוח תואם להזמנות האמיתיות ולכסף שנכנס.
  • בין אם ההכנסות נכנסות לחשבון שלכם ובין אם לחשבון של מנהל הנכס, יודעים על כל הזמנה אם היא שולמה.
  • יודעים מתי מנהל הנכס סגר את החודש, ורואים כל שינוי שנעשה אחר כך.
  • בלי לבקש עוד גיליונות, ובלי לסמוך על מילה בלבד.
מעלה את החודש

מנהל הנכס

אתם מנהלים נכסים של אחרים ובכל חודש מכינים את החשבונות לבעלים.

  • מקום אחד להעלות בו את החודש, במקום טבלאות שנשלחות במייל.
  • בעל הנכס רואה בעצמו שהחשבונות מסתדרים: פחות שאלות, יותר אמון.
  • אם ההכנסות נכנסות לחשבון שלכם, דף החשבון נשאר אצלכם: לבעל הנכס מגיעה רק התוצאה.
  • בוט בטלגרם יקרא את הקבלות וישייך כל אחת למקומה (בקרוב).

איפה אנחנו עובדים

כל בנק, כל מטבע.

מדינות
בכל מקום שיש בו השכרה לטווח קצר.
Channel manager
Hospitable בחיבור ישיר; Hostaway, Guesty, Smoobu, Beds24, Lodgify או כל מערכת אחרת דרך קובץ מיוצא.
מטבעות
גם כשההכנסות נכנסות במטבע שונה מזה של ההזמנות. אפשר לראות את הסכומים באירו, בדולר, בשקל או ביואן, לפי השער של הבנק המרכזי האירופי.
שפות ונתונים
איטלקית, אנגלית, ספרדית, עברית, ערבית וסינית. הנתונים נשמרים באיחוד האירופי, בנפרד לכל לקוח.